Flower City est un complexe résidentiel en construction depuis 2007 dans la ville de Mytishchi. Le projet prévoit la construction de six maisons monolithiques en briques, chacune ayant une hauteur de 16 à 17 étages. Actuellement, quatre bâtiments (n° 1, 3, 2 et 6) ont déjà été mis en service.
Nouveau projet
La construction du complexe Flower City est réalisée par le groupe d'entreprises Stroyteks. Les maisons en cours de construction répondront aux exigences élevées actuellement imposées au logement.
Il s'agit d'un tout nouveau projet pour Mytishchi. Il reflète les dernières réalisations de l'industrie de la construction et l'expérience mondiale dans le domaine du développement trimestriel. Le complexe résidentiel deviendra une véritable ville dans la ville. Sur le territoire du complexe résidentiel "Flower City", toutes les installations nécessaires à une vie confortable et épanouissante de la population du microdistrict sont fournies. Le projet a été développé par des spécialistes de l'Institut de l'entreprise unitaire d'État NIiPI du Plan général de Moscou. Le client était l'administration du district de Mytishchi. "Flower City" sera mise en service avec sa propre infrastructure et son espace paysager. Cependant, comme tous les objets construits par Stroyteks.
Transport
Mytishchi relie plusieurs autoroutes à Moscou. Il vaut la peine de dire que les bouchons sur euxsont tout à fait normaux. Mais en plus de la liaison routière, la ville dispose d'une gare ferroviaire. Des trains électriques y circulent régulièrement jusqu'à la gare de Yaroslavl. Malheureusement, vous devrez vous rendre à la station de métro la plus proche depuis Mytishchi avec des transferts. Il n'y a pas de routes directes dans cette direction. Si vous y allez en voiture, vous pouvez vous rendre à la station de métro Medvedkovo en vingt minutes (la distance est de 11 km).
Les microdistricts urbains (Mytishchi) sont devenus attrayants en raison de leur proximité avec Moscou. Le train vous conduira au centre de la capitale en seulement vingt minutes.
Depuis le périphérique de Moscou, le complexe résidentiel est situé à une courte distance, à seulement deux kilomètres. Ainsi, il sera possible de se rendre à Moscou en voiture privée le long de l'autoroute Yaroslavl en peu de temps.
Emplacement
Un très bon territoire a été choisi pour la construction du complexe résidentiel "Flower City". C'est un endroit calme. Il y a de nombreuses maisons privées à proximité. Dans le même temps, Mytishchi est l'une des plus grandes villes situées dans la région proche de Moscou. Un grand nombre de complexes résidentiels sont en cours de construction dans cette colonie aujourd'hui. La rivière Yauza coule à proximité et deux parcs sont aménagés - Losiny Ostrov et Mytishchi.
À côté du microdistrict "Flower City", il y a une branche du chemin de fer. Quartier avec trains bruyants ne plaira pas à tout le monde. Dans le voisinage immédiat du complexe résidentiel, il y a plusieurs usines en activité. Parmi euxl'ingénierie, le béton armé et la métallurgie. Ils ne causent pas beaucoup de problèmes. Cependant, la situation écologique est sans aucun doute affectée.
Caractéristiques du projet
La construction d'un complexe de logements à Mytishchi implique la construction en deux phases. Le développement du microquartier a été réalisé selon un projet individuel. Quant à la première étape, sa construction est déjà achevée. L'utilisation des dernières technologies existantes dans l'industrie de la construction a permis aux concepteurs de l'Institut de conception générale de Moscou de mettre en œuvre des solutions architecturales intéressantes et extraordinaires.
Au premier étage des immeubles, il y aura des locaux commerciaux censés être loués. Une aire de jeux pour enfants a été aménagée dans la cour. Il est prévu de réaliser un certain nombre de travaux sur l'amélioration du territoire.
Technologie du bâtiment
Les maisons du microdistrict "Flower City" (Mytishchi) seront en briques monolithiques. Il s'agit d'une technologie de construction moderne et fiable. Le projet prévoit la finition extérieure des façades en briques à une face et demie et des plinthes en grès cérame.
Description des appartements
LCD "Flower City" (Mytishchi) a un gros avantage en raison des prix bas. Le coût d'un mètre carré de logement dans ce microdistrict varie de soixante-dix-neuf à quatre-vingt-quinze mille roubles. De plus, vous pouvez acheter des appartements sans intermédiaires - soit par hypothèque, soit par versements.
Microdistrict "Flower City" (Mytishchi)a une variété de logements. Il s'agit d'appartements d'une, deux, trois et quatre pièces. Leur superficie varie de quarante-six à cent vingt-cinq mètres carrés. Dans chaque appartement, Stroyteks (Flower City est son idée originale) effectue une finition soignée complète. Il comprend les éléments suivants:
- installation de portes intérieures de type moderne en matériaux respectueux de l'environnement;- installation d'un boîtier métallique fiable et d'une porte d'entrée solide;
- vitrage des ouvertures de fenêtres avec des profilés en plastique de type à deux chambres;
- tapisser les murs (ils seront en papier dans les pièces et résistants à l'humidité dans la cuisine);
- revêtement de sol en linoléum dans la cuisine et les chambres et dans les salles de bains - pose de grès cérame au sol;
- installation de toilettes, lavabo et baignoire; - vitrage des loggias et des balcons en aluminium profils.
Réseaux d'ingénierie
Toutes les maisons du projet seront équipées des derniers systèmes d'eau et d'électricité, assemblés à partir de tuyaux respectueux de l'environnement et résistants aux dommages.
Dans le quartier Flower City (Mytishchi), le projet prévoit des alarmes incendie et de sécurité, ainsi que l'installation d'ascenseurs pour passagers et marchandises et passagers avec vidéosurveillance interne.
Chaque appartement prévoit l'installation de compteurs qui tiennent compte de la circulation de l'eau. De plus, un système de ventilation d'alimentation et d'évacuation est équipé. Un système de chauffage sectionnel est fourni, qui a un câblage supérieur.
Toutes les coques sont supposées être entièrementinstaller des téléphones et y installer les points Internet, télévision et radio.
Infrastructures
Le nouveau bâtiment de Mytishchi est classé comme un projet de classe affaires. Il est prévu de construire une école et un jardin d'enfants pour les enfants, une pharmacie et un complexe thermal, des centres commerciaux, etc. dans le complexe résidentiel "Flower City". De plus, le projet prévoit la construction de garages.
À distance de marche du nouveau bâtiment, il y a deux gymnases et deux écoles, un magasin Moreman vendant des articles de sport, trois jardins d'enfants, une école de musique, des cafés, des restaurants, une clinique familiale et des institutions médicales, des universités, des cliniques (pour adultes et pour enfants, ainsi que dentaire).
La construction de tout un complexe d'objets culturels est prévue sur la berge de la rivière Yauza. Le boulevard, qui part du centre de la gare, sera reconstruit à l'avenir. En marchant le long de cette rue, vous pouvez vous rendre au musée du thé, situé dans une maison qui appartenait auparavant au marchand Ageev. Au bout du remblai, situé dans la partie nord du quartier, il est prévu de construire un café et un restaurant.
Prix des appartements
Les prix des logements dans la "ville des fleurs" dépendent directement du stade de construction dans lequel se trouve l'objet. Le coût de l'appartement dépend de son type. Dans le nouveau bâtiment "Flower City", vous pouvez acheter des logements appartenant à la classe "économique", ainsi qu'un studio de catégorie économique. Ils peuvent être dans un bâtiment qui est encore en construction. Ils proposent également des appartements prêts à l'emploi à Mytishchi.
Le promoteur vend divers logements. Il peut s'agir d'appartements avec un nombre différent de pièces. Leur valeur est dansdépendant de la zone. Ainsi, un appartement d'une pièce dans la "ville des fleurs" peut être acheté à un prix allant de trois millions quatre cent mille à trois millions quatre cent soixante mille roubles. Le coût dépend du métrage total. Il peut faire 36 à 46 m². m. Le prix dépend également de la superficie du logement, qui est comprise entre quinze et vingt et un mètres carrés.
Quant aux appartements de deux pièces, leur superficie totale est de 57 à 71 mètres carrés. m. Surface habitable - 31-36 m². m. Ces coûts de logement entre quatre millions cent dix mille et sept millions six cent vingt mille roubles.
Dans le complexe "Flower City", vous pouvez acheter un appartement de trois pièces. Les acheteurs se voient proposer une variété d'options de mise en page. La superficie totale des appartements de trois pièces peut varier de quatre-vingt-deux à quatre-vingt-neuf mètres carrés. Dans le même temps, les locaux d'habitation occupent quarante-quatre à quarante-huit mètres carrés. M. Conformément à ces paramètres est le prix. Ainsi, le coût des appartements de trois pièces varie de sept millions soixante mille à dix millions trois cent vingt mille roubles.
La propriété dans la "Flower City" Mytishchi peut être achetée en plusieurs fois. Pour son achat, une hypothèque est offerte par les banques Sberbank, Uralsib et MIA.
